サービスの流れ - 東広島サンプル不動産売買

広島で仲介売却・任意売却・不動産買取を手がける「東広島サンプル不動産」の「サービスの流れ」をご説明します。
また、続いて「よくある質問」をお読みください。

お問い合わせからの流れ

Step 1売却のご相談: お客様からのご相談を承ります。お問い合わせはお電話＜090-1352-8858＞または当サイトの専用フォームからどうぞ。

Step 2対象不動産の調査: 査定対象となる不動産を現地で調査し、併せて所管の役所で登記書類などを確認させていただきます。

Step 3査定／査定のご報告: 2の調査結果に基づいて、公的機関から発表されている不動産価格を参考に査定額を算出し、ご報告します。

Step 4媒介契約: 査定価格とお客様のご希望額を総合して売り出し価格を決定します。この条件にご納得いただければ媒介契約の締結を行います。なお、媒介契約について詳しくはこちらをご覧ください。

Step 5販売活動: ご依頼の物件について広告やインターネットなどさまざまなメディアを通じて情報を発信し、販売活動を展開します。条件に合致した購入希望者が見つかれば、ご同意のうえでオープンハウス（お住いにご案内すること）を実施します。

Step 6契約条件の調整: 購入を希望される方から正式にお申し込みがあれば、価格やお引渡しの日程、付帯設備などの具体的な契約条件を調整していきます。

Step 7不動産売買契約: 購入を希望される方と契約条件について合意いただけたら、売買契約の締結に進みます。この時点で、お客様には手付金を受領していただきます。

Step 8決済・お引き渡し: 売却代金、固定資産税など清算金の受領と引き換えに、所有権移転登記、物件の引き渡しを行います。これと併せて所有権移転登記を行い、お引き渡しが完了します。

PICK UP!東広島サンプル不動産なら現地出張査定も無料！

不動産の査定には、法規制や地域の市場動向、相場や成約事例を調査しておおよその価格を算定する「簡易査定」と、実際にお持ちの家や土地を拝見し、室内の状態やリフォームの要不要を見極めたり日照や騒音などの周辺環境を調査したりする「現地査定」があります。東広島サンプル不動産では精度の高い査定価格をお出しするために、必ず事前に現地調査を行っています。もちろん、この現地出張査定は無料です。お気軽にご相談ください。

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